top of page

矽谷工程师杀妻案房屋出售,想买房吗? 小心避开这些「凶宅」陷阱

今年初矽谷发生一起震惊华人圈的事件:矽谷工程师陈立人涉嫌杀害妻子,案件至今尚未宣判。 然而,近日却有消息传出,这对夫妻共同购买的爱巢居然已经被放上房屋市场出售,而且售价还比他们 2023 年购买的价格还高,让不少人感到错愕。


couple-house-hunting

这栋房屋位于矽谷的一个高端住宅区,原本是许多科技新贵们梦寐以求的居所。 尽管发生了这样令人心痛的事件,但房地产市场似乎并未受到太大影响,甚至在短短几个月内房价还有上升的趋势。 这让我们不禁要问:到底是什么原因让这间凶宅仍能卖出高价? 另外,作为潜在买家,应该如何避免购买到凶宅呢?


LirenChen-house
Photo Source: Zillow

凶宅上架售价惊人


根据房地产网站的资料,这间房屋在 2023 年以 2,049,000 美元的价格购得,如今却以 2,120,000 美元的售价上市,比购买价高出了 71,000 美元。 专家表示,矽谷的房地产市场向来火热,加上该地区房屋供应量有限,使得即便是凶宅,依然能吸引买家的目光。 此外,有些投资者认为,随着时间推移,凶宅的负面影响会逐渐减弱,未来可能会有增值空间。





如何避免购买到凶宅?


购买房屋是人生中的一大投资,谁也不想在花费巨资后,才发现自己买到的是一间凶宅。 以下是几个实用的建议,帮助你在购屋过程中避开凶宅:


1. 了解房屋历史:在购买房屋前,务必要了解该房屋的历史纪录,包括是否曾经发生过重大刑事案件或非自然死亡事件。 这些资讯可以透过房屋查册或是向邻居询问得知。


2. 寻求房地产经纪人的帮助:专业的房地产经纪人通常拥有丰富的经验和资源,可以帮助你查询房屋的背景,避免购买到问题房屋。


3. 检查房屋状况报告:在签订购房合同前,要求卖方提供详细的房屋状况报告,确保房屋不存在隐藏问题。 根据加州的法律规定,房屋若在过去三年内曾发生过死亡事件(包括自然死亡),卖方必须在报告中披露这些资讯。 这样可以帮助买家更全面地了解房屋的历史。


4. 进行实地考察:亲自到房屋现场考察,感受房屋的环境和氛围,并与邻居交流,了解更多关于该房屋的信息。


5. 利用网络资源:现在有许多网站专门提供房屋背景查询服务,只要输入地址,就可以查询到该房屋的历史纪录,包括是否为凶宅。 以下是三个值得推荐的网站:


  • Housecreep:这是一个免费的网站,使用者可以查询房屋是否曾经发生过凶案、火灾或其他不幸事件。 不过,由于数据来源有限,资料不一定全面。

  • Propertyrecs:该网站提供来自政府数据库的查询服务,每次查询费用为$1美元。 由于数据来源可靠,信息较为详尽。

  • Dieinhouse:这个网站专门提供房屋是否曾发生过非自然死亡事件的查询服务,虽然收费较高,单次 $11.99,但数据全面且准确。


虽然矽谷这间凶宅的售价引起了不小的讨论,但只要购房者在购买前做足功课,了解房屋的背景和状况,就能有效避免购买到不合适的房屋。 希望这些建议能够帮助你在购房过程中更安心、更放心。



Comentários


最新文章

Header Photo Square Simplified.jpg
bottom of page